华人易居积极拥抱民宿短租的良性竞争!

作者:(华人易居)发布时间:2021年6月17日

       

短租市场的供需关系也在一定程度上推动了更多的业主和投资人去做民宿短租。

近年来,国内出行的便利带动的人口流动为旅游和住宿等诸多行业带来了红利,音乐节、商会、展销会、球赛等一系列的大型活动的火爆举办,带动了周边人口的流动,越来越多商务人士和越来越多年轻人出行的住宿需求,大大加剧了房源的需求量。

短租突起,迎来更广阔的市场。

民宿市场正在日益扩大,竞争也随之而来。根据各在线短租平台的市场品牌、融资规模、房源规模等,分成了三个梯队,其中,小猪、途家、美团民宿和Airbnb在第一梯队;蚂蚁短租、木鸟短租、华人易居在第二梯队;第三梯为大量的创业公司,它们依托个人房源、服务和地产资源,进入这个领域争夺市场。

其实短租市场的竞争并不单单是数量的竞争,各大企业逐步朝着精细化方向发展,根据不同的目标群体打造不同属性的平台,常见的民宿经营模式分为几类,一类是通过和开发商、个人房东等合作,以标准化民宿为主,夹杂少量个性民宿。这种标准化房源即“类酒店”民宿,其人员架构、服务流程和酒店类似,其用户入住体验相对比较标准,但也稍显单一。另一类其多是C端个人房源,规模最庞大,分布城市也最广泛,丰富的房源基数能够为如情侣、三口及四口家庭等不同的出游群体提供不同的房源。还有一类走小众线路,房源数量虽少,但质量较高,其产品主要面对80、90后文艺青年群体,其slogan“居住自由主义”也符合年轻人的居住心态。而华人易居的商业模式剑走偏锋,不抢别人的“奶酪”,整合的是房东无暇管理的闲置房,它的出现挖掘了社会沉淀资源,激活了社会剩余价值。

良好的竞争带动行业健康发展,短租将会异军突起,迎来更广阔的市场。时代在变,消费者在变,整个市场也在变,民宿行业在政策支持、需求释放等多重因素推动下,变形脚步加快,正呈现稳中向好发展态势。华人易居认为民宿短租行业中唯有积极拥抱变化、主动变革的平台,方能立足于潮头,乘风破浪,引领市场!(完)



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