面对众多酒店品牌,投资人到底该如何筛选?

作者:(华人易居)发布时间:2021年8月27日

       

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自疫情爆发以来,酒店市场迎来了最为密切的品牌“上新”时期,无论是曾经活跃海外的国际酒店集团旗下酒店品牌接连入华;还是本土酒店集团在细分主题市场推出的酒店品牌,都接连上线。而伴随着酒店品牌的增多,酒店投资人也面临更加纠结的选择,到底加盟哪个酒店品牌,事少钱多?面对那么多酒店品牌,到底应该怎么筛选更适合自己需求的酒店呢?


挑选一家适合自己的酒店,投资者首先需要根据自己的资金情况,确定经济型定位还是中档定位,再决定自己是加盟头部的酒店品牌,还是腰部的品牌,或者小众创新的品牌。

目前市场上单房投入如下:经济型5-8万,如7天,如家等;入门级中档酒店:维也纳、宜必思等是 10万-12万;标准中档酒店:13万-15万:亚朵、维也纳国际、丽枫等;高端中档酒店:18万-20万:希尔顿欢朋、智选假日等。



单房投入是指从毛坯的物业,完全按照品牌的标准装修和设计的费用,包括大堂、客房、餐厅等所有区域的装修及证件办理的费用,分摊到每间房的造价。相同定位,头部和腰部的品牌,单房投入大概有1-2万的差异。另外,一般品牌的经济型客房数量要60间起,中档酒店品牌80间起。经济型酒店总投入要300万起,中档酒店品牌总投入800万起。


另外,挑选酒店品牌,除了成本以外,能保障投资人平稳、有效的收益,也是选择酒店品牌合作的核心要素。除了选择成本较高的知名酒店品牌外,还有小众的创新型品牌可供挑选,比如华人易居。



华人易居通过将闲置房升级打造为无人智能民宿式酒店独特的商业模式,利用无缝衔接软硬件,对民宿式酒店住宿过程中的各个体验节点进行了全面智能定制化运营管理流程,不仅为民宿式酒店运营提供了支持,实现科学化点对点管控,提高了民宿式酒店经营的效率,还为民宿式酒店运营管理降本增效,整体投资成本在10—60万。该品牌瞄准了我国旅居住宿市场推出全新的房屋住宿模式,服务于万民旅居,在一年内就迅速吸引了180多个地市的合作伙伴,同时也丰富了消费者的个性化体验。


最后,投资人确定酒店品牌后,在酒店运营过程中以一颗创业者的心态,与品牌合作的过程中遇到问题积极应对,理性判断,享受投资过程,配合着其他形式的推广宣传,树立良好的酒店形象,就一定会让更多的客人主动去了解酒店的魅力所在!(完)



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