民宿短租怎么才能做好?看华人易居是怎么做的

作者:(华人易居)发布时间:2020年12月25日

       

要想做好民宿短租首先你要知道,你的房源地理位置和房源大小决定了你的生死。恰恰这两点是你没法轻易改变的,否则你装修的再好、站内运营做得再好、价格再低都是白搭。所以,你要清楚地了解你的房源地理位置属性,弄清楚你的房源是不是适合做民宿短租,房源定位,这一点很重要。

民宿短租怎么才能做好?看华人易居是怎么做的

那么如何知道自己的房屋是否能做民宿短租呢?华人易居教你从以下几个角度考虑:

范围:充分了解你房源周边三公里的景区、医院、学校、公司等,清晰了解自己的房屋地理位置优势。

流量:该范围内每天产生的流量,包括景区游客及外地游客、大公司员工数量及出差数量、学校学生数量及毕业数量、医院流量等,预估潜在客流量的大小。

同行:该范围以内的各种星级酒店和客房数量及流量,有能力的话了解点季节性数据。这样避免一头扎入竞争激烈区。

结合前面几点总结并立体分析,得出什么样的用户可能会租你的房间、预计有多少人,多长时间回本等信息,做到心中有谱,然后就可以考虑如何特色装修包装你的民宿房间啦。

民宿短租怎么才能做好?看华人易居是怎么做的

如果你觉得自己做民宿短租太麻烦了,也可以自己挂靠平台比如华人易居这样的民宿短租预订平台,在华人易居民宿的运营模式下,房东业主、民宿投资人只需提供闲置房产,全权交由华人易居民宿来负责,由其进行统一的托管服务。华人易居则相当于业主聘请的专业管家和房屋理财师,帮业主更好的规划房屋的闲置时间、经营管理房屋。

华人易居民宿短租平台顺应消费者的消费习惯,为房东、房客提供各取所需的智能房屋民宿短租预订平台。同时,华人易居通过统一管理,提供高质量服务和保障,高效准的供应链,严苛到每一个细节,统一床品、布草、一次性用品、五星级保洁服务,每个房源配备专属房管一对一服务,保证“服务标准化,体验个性化”。

今年突如其来的一场疫情让住宿市场从结构上发生了根本性的变化,人们更喜欢“无接触”入住。华人易居民宿短租平台的房间实现了全程无人自助管理,从线上预订到线上退房,全程无人接待,突破传统人工接待和半人工接待模式,真正实现无人智能。特别是在疫情还没彻底结束的现时间段,大大提升了隐私性和安全性。

民宿短租怎么才能做好?看华人易居是怎么做的

其实,华人易居想说的是经营民宿,每一位房客都很重要。很多情怀都是在开民宿过程中产生的,单一没有情怀的民宿只不过是快捷酒店的性质,房客是不会买账的。而民宿的日常的运营维护决定你能做多久,能赚多少钱。其实民宿短租运营没有捷径可走,但可以采用科学的方式精明点,少走弯路,华人易居民宿短租平台可能是你不错的选择哦!


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