华人易居告诉你民宿短租市场不为人知的那些事

作者:(华人易居)发布时间:2020年12月31日

    有数据显示,2017年中国在线民宿短租预订交易规模突破100亿元,与2016年相比,算是进入了快速增长期。2018年,民宿交易规模将近200亿元,预计到了2020年,民宿行业营收将有望突破400亿元。民宿的火爆,如同一夜成名的网红,让众多的人趋之若鹜、像打卡一样去报到,就连预约的时间常常都得提前几个月。那么民宿短租市场为什么一下就火了呢?

    自从《亲爱的客栈》、《三个院子》、《漂亮的房子》和《青春旅社》四部关于短租民宿的综艺节目同时上星播出。在这些节目中,短租民宿不再单单是解决住宿的场所,而是被从生活方式、社交空间、当地文化、建筑美学等维度赋予了更丰富的内涵。随着房源和客户群体的增多,因自由而出名的短租房正在走向“规范化”。

    华人易居民宿预订平台发现这个行当里没有烧钱、没有病毒营销、没有一片片的公司死去。简单的举个例子:目前旅游景点的民宿日租价约600元,假设一家民宿拥有22间客房,前期装潢成本约为50万,在百分百入住率的情况。租金收入计算一下下:600*22*30=396000月租收入,等于月收益高达79.2%。这还只是住宿,还不包括特殊餐饮的额外收入。

    不算不知道,一算吓一跳,看似一个小房子的民宿短租市场竟然这么能赚钱!更何况哪些大品牌OTA平台下的民宿更是躺赚。而现有的短租平台整合的是房东经营的民宿酒店,华人易居是为闲置房源提供专业维护的全新服务模式,让房东自由脱身,激活了社会剩余价值,不动别人的“奶酪”,自然同行竞争压力也小很多!


    华人易居不同于现在大家所了解到的民宿,与业主的合作模式采用的是合作经营、收益分成,经营与管理一体化的模式。相对于其他方式而言更长久,因为这种合作模式,业主拥有对房屋的控制权,华人易居则相当于业主聘请的专业管家和房屋理财师,帮业主更好的规划房屋的闲置时间、经营管理房屋。

    在华人易居APP管家端上民宿房东可以看到自己房间的入住情况以及收益情况让房间管理者无须奔跑在各个房间进行检查,无论在哪里都可以使用手机查看图片、处理订单,通过一部手机进行订单等任务的跟进。酒店管理方还可在客人离店后,给保洁人员指派保洁订单,或在客人选定的时间内联系管理人进行打扫。通过一个客户端,实现一键式服务,这就是华人易居的酒店智能化管理系统!

    华人易居就是做一个事业、一个项目,不是去当一个民宿主,一个城市只招募一个合伙人,可以说是一站式服务,使你在当地民宿在市场中具备不一样的潜力,后续提供整个运营和管理模式,整套完善的智能酒店开发系统,严格把控每一件物料,确保民宿的舒适度和安全性,实现标准化的舒适度,打造星级酒店的居住体验,整个过程你都是很省心省力的!




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