民宿连短租行业竞争激烈,华人易居迎发展机遇

作者:(华人易居)发布时间:2021年1月7日

       

   随着国人对出游品质要求提高,住宿需求呈现出多样化和个性化的趋势。基于大数据,民宿行业整体情况和游客出行习惯也呈现出如下趋势:约57%的用户选择“随订随住”,其中41%当天预定、当天入住,16%提前1天预订,90后成为“随订随住”的主力军。,国内有预订周期则为4天,84%的用户出行时间为1~2天,短期旅游和出行成民宿主流。


    民宿市场的火热,催生了更多的房东去做民宿经营者,随着后来者增多,热门城市的民宿房源正在趋近饱和,在热门城市民宿间进行白热化市场争夺的同时,民宿短租平台也面临着激烈的竞争。行业竞争进入下半场,华人易居认为本质为服务行业的民宿业,平台所能提供的服务质量才是其核心竞争力。

    据统计,有超过30%的民宿拥有两家以上民宿房屋,超过10%的民宿老板成功经营了3家以上的民宿。很多房东尤其是二房东,手里如果有十几套房子是没问题的,但如果想要再进一步扩张,就会比较困难,因为这种自运营模式越来越重了。那么如何更高效的运营一家民宿呢?

    房子多,民宿短租自运营难,而华人易居民宿式酒店预订平台就是为了解决这个痛点,华人易居民宿可以理解为是一个连锁民宿品牌,不仅是代运营,还是民宿品牌。房东把房源挂在华人易居民宿平台上,通过华人易居智能门锁,将线上房客与线下房屋链接起来,形成闭环。使房客自助订房,使房东自由脱身,从而实现无人智能,共享房屋。


    可以预计的是,未来连锁民宿是大势所趋,将占取民宿市场大部分份额。目前,通过华人易居民宿预订平台上线的民宿已经多达170+个地市,这些民宿都是华人易居的品牌,而非有家民宿的民宿产品则只能在OTA平台获取流量。华人易居认为民宿短租平台是自有平台,所以会优先推荐自家品牌民宿短租产品,但在其他渠道上大家都是公平竞争,而对房东来说却是背靠大树好乘凉。

    华人易居的出现,有效整合了闲置房屋,挖掘了价值千亿的蓝海市场,是民宿短租到共享平台模式的升级,也是互联网到物联网的进步。华人易居智能管理服务平台,整合各方资源,制定规则,提供营销、管理、引流等服务。用房东提供的房源结合合伙人提供的服务给予房客舒适的居住环境。

    时代在变,消费者在变,整个市场也在变,民宿行业在政策支持、需求释放等多重因素推动下,变形脚步加快,正呈现稳中向好发展态势。华人易居认为民宿短租行业中唯有积极拥抱变化、主动变革的平台,方能立足于潮头,乘风破浪,引领市场!


备注:本文图片来源网络,侵权联系删除



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